Comparez les meilleurs taux hypothécaires fixes de 2 ans

En matière de prêts hypothécaires au Canada, les options à taux fixe sont les plus populaires auprès de la majorité des emprunteurs. En fait, selon la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), environ 70 % de tous les prêts hypothécaires au pays sont à taux fixe. Bien que le prêt hypothécaire à taux fixe le plus populaire soit celui de 5 ans, il est possible de choisir un terme de 1 à 10 ans, dans le but de répondre à vos besoins particuliers.

Taux hypothécaires fixes de 2 ans les plus bas

En date du mercredi 26 juillet 2023, la moyenne nationale des taux hypothécaires fixes assurables de 2 ans au Canada s’établit à 6,87 %. Toutefois, nesto, un important fournisseur de prêts hypothécaires, offre un taux concurrentiel de 6,29 % pour un prêt hypothécaire fixe de 2 ans.

Il est important de noter que le taux moyen est calculé sur la base des taux affichés par les six plus grands prêteurs au Canada, qui représentent ensemble plus de 70 % du marché hypothécaire de détail. Ces prêteurs sont Toronto-Dominion Canada Trust (TD), la Banque Royale du Canada (RBC), la Banque de Montréal (BMO), la Banque Scotia (BNS), la Banque Canadienne Impériale de Commerce (CIBC) et la Banque Nationale du Canada (BNC).

Avantages des prêts hypothécaires à taux fixe

Les prêts hypothécaires à taux fixe offrent plusieurs avantages qui en font un choix populaire auprès de nombreux emprunteurs. Tout d’abord, ils offrent une bonne prévisibilité. Avec un taux fixe, vous savez exactement quel sera votre versement hypothécaire tout au long du terme de votre prêt, ce qui facilite l’établissement d’un budget.

Pour ceux qui préfèrent un calendrier de paiement stable et qui ont un budget mensuel serré, un prêt hypothécaire à taux fixe est l’option idéale. Il offre une certaine tranquillité d’esprit, en particulier aux jeunes familles qui ont un prêt hypothécaire élevé par rapport à leurs revenus. En choisissant un taux fixe, elles peuvent s’assurer que leurs versements hypothécaires n’augmenteront pas pendant le terme choisi.

Popularité du prêt hypothécaire à taux fixe de 2 ans

Bien que le prêt hypothécaire à taux fixe de 5 ans soit l’option la plus populaire parmi les Canadiens, ce n’est pas toujours le meilleur choix pour tous. Il convient de prendre une décision en fonction de votre tolérance au risque et de votre capacité à faire face à d’éventuelles augmentations de vos versements hypothécaires. C’est là que les conseils d’un expert hypothécaire s’avèrent précieux.

Certains emprunteurs optent pour un terme de deux ans parce qu’ils pensent que les taux d’intérêt baisseront au cours des deux prochaines années et qu’ils souhaitent anticiper le marché en conséquence. Les statistiques montrent également que les personnes qui optent pour un terme de deux ans sont plus susceptibles de continuer à le faire pendant toute la durée de leur prêt hypothécaire.

Devriez-vous opter pour un prêt hypothécaire de 2 ans?

Il n’existe pas de formule universelle pour bien choisir le terme d’un prêt hypothécaire. Il est important de tenir compte de vos objectifs financiers, de votre tolérance au risque et de vos objectifs. Bien que le prêt hypothécaire à taux fixe de 5 ans soit l’option la plus populaire, un prêt hypothécaire à taux fixe de 2 ans pourrait mieux convenir à ceux qui préfèrent la flexibilité et veulent profiter d’éventuelles baisses des taux d’intérêt.

Pour prendre une décision éclairée, il est essentiel de travailler avec un professionnel du financement hypothécaire. Celui-ci peut vous fournir des conseils personnalisés, vous donner accès à des taux compétitifs et vous aider à naviguer dans le processus hypothécaire en toute sérénité. Prenez le temps d’explorer vos options et de trouver le meilleur terme hypothécaire en fonction de vos objectifs financiers et de votre situation.

N’oubliez pas qu’un prêt hypothécaire est un engagement financier important et que choisir le bon terme est crucial pour votre bien-être financier à long terme.